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用心做好每一张家配图,一切为了客户!
- 家配图制作以什么图纸为依据我们的客户在制作家配图之前,首先要明确此项目是以毛坯房销售的还是以精装修房进行销售的,如以毛坯房销售
则必须以设计院出的施工图为蓝本进行家配图制作,如以精装修房进行销售的,则以装修设计平面图为蓝本来制作
我们在制作家配图时秉承一个原则那就是不对墙体结构做任何改动,在现有空间布局中作最优化的设计处理,..
- 家配图在房地产营销过程中起到的作用我们很多客户朋友对家配图的理解就是一张户型平面图,甚至用墨线线框图来代替家配图,其实家配图和户型平
面图是完全两个概念,一张经过精心设计的家配图要比墨线图直观的多,除了画面本身就具有很强的艺术欣赏性
更重要的是里面家具的刻画对整个空间布局起到了很好的导向作用,因为购房的客户不都是设计师,,不是每个
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- 手绘家配图和电脑家配图的区别很多客户有一种错误的认识,总认为手绘家配图一定比电脑家配图高档,手绘风格的家配图的价格一定高于电脑
风格的家配图,其实不全是这种概念,其中手绘风格也分为彩铅效果,水彩效果,马克笔效果,电脑风格也分为
电脑上色,电脑贴图,电脑渲染三种工艺,所以不能以电脑手绘来判断家配图品质的高低,应该是通过制作工艺
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- 家配图制作过程中,双方如何配合首先双方确定合作,甲方(开发商)确定制作风格并向乙方(我们制作方)提供相关图纸(图纸必须确保正确有效)
乙方制作完成以电子邮件的方式向甲方提供压标小图,甲方查收核对后同样以电子邮件的方式向乙方回复相关修改意
见,(修改意见可以是直接在图纸上面表示的形式,也可以是文字说明的方式)修改意见需明确直观,具..
- 为什么要做家配图房地产项目进入营销阶段就需要向购房者提供关于楼盘的相关资料了,当然房型彩页是必不可少的了,在制作房
型宣传页之前就需要进入家配图的制作阶段了,那有的朋友会问,为什么要做家配图呢?举个例子:几乎每个房
地产公司在楼盘营销环节都会做样板房,为什么呢,因为买房的客户看到灰色的毛坯房时,一般不会感受到成品
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- 如何把控家配图的整体效果我们在做家配图之前,一定要有一个初步的概念,是写实表现还是写意一点呢,如果喜欢写实那就建议用手绘渲
染效果,因为这种风格家具地板均为素材贴图渲染工艺,一看便懂,如果有些朋友喜欢写意效果那建议可以用手
绘马克笔效果,这种表现手法通过笔触表达一种手绘的艺术感,这种风格的家配图更具个性更能体现一种品质感
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- 外地家配图项目如何放心的进行合作可能有些朋友会问,外地的项目找上海的公司合作有风险吗?我们可以很负责任的回答您,毫无风险,因为中间过程
对接都是通过网络,即使上海本地的项目我们也是通过网络联系,所以区域不是问题,如果您还是不放心,我们可以
在双方谈妥后确定制作(签订协议)后!无需首付款先进行制作,初稿完成确认后再付款,如项目比较大..
- 如何甄别家配图的制作优劣我们有些朋友可能以为家配图就是给平面图上个颜色,放个家具,其实专业高品质的家配图远不止这么简单,一
张高水准的家配图首先要考虑的是空间布局的合理性,大空间与小空间户型在制作过程中对比例的把控很重要,
总之大空间户型不能显得空洞,小空间不能局促,这就需要在制作过程中对比例做适当微调,从而使整体空间更
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- 做家配图之前的注意事项首先家配图是在设计院施工图基础上制作的,一切都是以施工图为依据进行制作,所以,必须等施工图定案才能
进行家配图的制作,图一经制作,如出现原始图反复变更,会额外产生很大的工作量,其次是做家配图之前一定
要确定风格(选择适合自己的风格)才能正式制作,一旦进入制作环节,风格是不能改变的,有些客户当我们图做
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- 家配图制作过程的时间节点安排首先双反签订合作协议,甲方向乙方提供相关资料,乙方按甲方确定的制作风格和提供的相关图纸开始正式制作,乙
方初稿完成后发给甲方确认,(初稿即为乙方制作完成后的第一次成品,如甲方一次认可,无需修改,初稿即为最终
成品,如甲方对初稿提出修改意见,则乙方需根据甲方提供的修改意见进行修改,配合甲方至完稿,根据..